東急ドエル・アルス西宮越木岩

  • 兵庫県西宮市甑岩町

  • / 甲陽園駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
1,780万円
28.0万円/㎡
相場
2,101万円
33.1万円/㎡
1,155
1,786
2,417
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,417万円
28.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東急ドエル・アルス西宮越木岩
1,780万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 63.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,780万円28.0万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/07/131,799万円28.3万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/06/031,880万円29.6万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/04/012,290万円32.3万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/03/172,300万円30.3万円1階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/03/152,300万円30.3万円2階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/03/081,890万円29.8万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/02/231,990万円31.3万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/01/182,149万円33.8万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/01/092,490万円35.1万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/282,580万円36.4万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/262,580万円36.4万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2024/12/152,199万円34.6万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/12/012,680万円37.8万円1階 70.84㎡ 2LDK南
2024/10/272,249万円35.4万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/10/061,580万円24.9万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2024/10/042,290万円36.1万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/05/142,698万円35.5万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/121,520万円23.9万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2024/03/042,798万円36.8万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/032,898万円38.2万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2024/03/031,750万円27.6万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2024/02/292,680万円37.8万円4階 70.84㎡ 2LDK南
2024/02/172,480万円35.0万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2024/01/262,499万円35.3万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/12/192,630万円37.1万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/10/102,790万円39.4万円2階 70.84㎡ 3LDK南
2023/10/052,980万円39.2万円6階 75.94㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円39.2万円6階 75.94㎡ 2S南
2023/08/241,850万円29.1万円4階 63.49㎡ 2LDK南
2023/06/041,980万円31.2万円4階 63.49㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,780万円28.0万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2023/08/24西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,998万円25.3万円78.84㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年78戸RC
2024/05/08パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,499万円34.8万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年17戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/12/02藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2023/09/06セレッソコート仁川
西宮市仁川百合野町
仁川駅15分 2,480万円32.8万円75.64㎡3LDK4階 / 4階建 東2001年35戸RC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2023/08/24西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,690万円34.0万円79.02㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年17戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2025/05/31ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,480万円32.3万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/07/16ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/02/02ワコーレ仁川EAST
西宮市田近野町
仁川駅19分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年24戸RC
2025/07/07ワコーレルシード仁川
西宮市一里山町
仁川駅17分 1,590万円26.7万円59.45㎡2LDK1階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2024/07/21セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 1,790万円29.5万円60.72㎡2LDK1階 / 4階建 南1993年9戸RC
2025/07/25ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 1,980万円29.6万円66.98㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/07/13パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,549万円32.4万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2023/08/24西宮朝凪アーバンコンフォート
西宮市久保町
西宮駅16分 2,300万円29.2万円78.89㎡4LDK1階 / 10階建 南1996年77戸RC
2024/04/07グランドール西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 1,980万円32.1万円61.68㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年38戸RC
2024/05/13西宮東町アーバンコンフォートII番館
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 2,100万円32.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年54戸RC
2025/07/25甲子園プラッツ
西宮市上甲子園四丁目
阪神国道駅13分 1,685万円33.2万円50.7㎡3DK3階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2025/02/08ネオステージ甲子園シーサイドヴュー
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅23分 2,290万円32.4万円70.58㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年47戸RC
2025/01/27グレーシァス甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 1,980万円32.7万円60.54㎡2LDK+S3階 / 3階建 東1996年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は西宮市の平均と比較して47.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+7.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス西宮越木岩
所在地兵庫県西宮市甑岩町
交通甲陽園駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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